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装修合同(范本)

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办公室装修合作知识

  •   办公室设计装修装修一直是装修业的一块大版图,所以竞争也很激烈,因此在装修的时候也要事事据细,免得日后出现不必要的麻烦。

      工程施工准备与双方责任

      1、甲方责任:

      (1) 开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续。

      (2) 组织好设计交底及图纸会审工作。

      (3) 委托 为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。

      (4) 开工前 1 天,甲方腾空装修场地以便工程开工。

      (5) 做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。

      2、乙方责任:

      (1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。

      (2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。

      (3) 做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

      (4) 严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。

      (5) 委托 为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。

      施工质量与设计变更

      1、坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。

      (1) 发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施工。

      (2) 设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协后方准施工。

      (3) 如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。

      (4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。

      2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

      工程安全生产、文明施工

      1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

      2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

      3. 工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。

      第八条:工程处罚及仲裁

      1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。

      2. 甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。

      3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。





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